비바제인의 독일견문록

안녕하세요. 비바제인입니다. 오늘은 시리즈의 마지막 글, 임차인의 의무와 권리에 대해서 알아보겠습니다. 독일에는 한국처럼 전세 시스템이 없고 임차인은 보통 월세로 주택을 대여해서 살게됩니다. 임차인으로서 어떤 의무를 이행해야하고 또 어떤 권리가 있는지 함께 알아보겠습니다. 1. 보증금 지불의 의무 임차인은 보통 월세의 세달치에 해당하는 보증금(Kaution)을 임대인에게 지불해야합니다. 예를 들어 한달에 관리비를 제외한 500유로의 월세(Kaltmiete)를 낸다면, 총 1500유로의 보증금을 내야하는 것 입니다. 보통 보증금은 월세 계약이 효력을 발하는 시점부터 납부를 할 수 있지만, 꼭 한번에 내야하는 것은 아닙니다. 임차인은 웰세 계약이 시작한 시점부터 세달 안에 보증금을 납부해야하지만 임대인과 합..

안녕하세요. 비바제인입니다. 오늘은 부동산 포털에서 마음에 드는 매물을 찾은 후 독일어로 이메일을 통해 방문 문의를 하는 것에 대해 작성하겠습니다. 우선 마음에 드는 매물을 찾으면 를 통해 메시지를 남기고 부동산을 구경(Besichtigung)을 할 수 있습니다. 요즘은 코로나 때문에 방문에 제약이 있는 경우도 있지만, 대게는 마스크를 끼고 제한 인원 이내에서 방역수칙을 지키면서 방문이 허용되는 경우가 많습니다. 부동산 포털에 중개인이나 판매인의 이메일(만) 적혀있는 경우에는 이메일로 연락을, 전화번호가 함께 적혀있거나 전화번호만 있는 경우에는 전화로 연락을 하게됩니다. 이때 자신이 부동산을 임대하려는 진지한 의사를 가지고 있음을 알리는 것이 중요합니다. 이메일로 문의를 할 경우에는 독일어 문법과 상황에..

안녕하세요. 비바제인입니다. 저번 글에서는 를 주제로 추가적인 필터 옵션 추가를 통해 효과적으로 매물을 검색하는 것과 그에 관련한 독일어 단어 이야기를 해봤습니다. 오늘은 검색 결과의 세부 사항 페이지를 보는 법에 대해 이야기해보겠습니다. 우선 매물을 검색한 후 결과 중 하나를 선택하면 다음처럼 세부 페이지가 나옵니다. 순서대로 알아보겠습니다. 순서 독일어 단어 한국어 뜻 사이트에 쓰인 단어의 의미 또는 관련된 정보 1 Bewertung nicht veröffentlich 평가가 공개되어 있지 않음 1번에 블러처리 된 것은 매물을 등록한 부동산에 대한 정보입니다. 보통 게시자가 개인이 아닌 부동산 회사일 경우에는 평점이 게재된 경우도 있습니다. 2 Anbieter kontaktieren 작성자 연락하기 ..

안녕하세요. 비바제인입니다. 저번 글 1. 독일 부동산 포털에서 집 찾기 - 검색 하기에 이어 이번에는 독일 부동산 포털에서 집을 찾을 때 세부 사항 선택하는 것과 그에 관련된 독일어 단어들을 알아보겠습니다. 원하는 매물을 검색할 때 지역, 가격, 면적 그리고 방의 개수처럼 기본적인 옵션 외에도 추가적인 옵션을 필터에 반영할 수 있습니다. 이처럼 매물을 검색할 때 특별한 옵션을 원할 경우 상단 검색 메뉴에서 'weitere Filter'를 누르면 아래와 같은 선택 창이 뜹니다. 추가로 선택할 수 있는 필터는 총 17개입니다. 이는 부동산 검색 포털마다 상이할 수 있으나, 기본적인 틀은 비슷합니다. 순서 독일어 단어 한국어 뜻 사이트에 쓰인 단어의 의미 혹은 관련 정보 1 Immobilientyp 부동산(..

안녕하세요. 비바제인입니다. 오랜만에 다시 독일 견문록에 작성하게 될 글은 시리즈의 1편, 독일에서 집 찾기입니다. 독일에서는 보통 다세대 주택의 속한 외부와 구분이 된 한 가구의 집을 'Wohnung(보눙, 이하 보눙)'이라고 말합니다. 보통 독일에서 어학, 유학 및 근무를 하시는 분들은 단기로 살 집을 필요로 할 텐데요, 이럴 때에는 보눙을 구하시는 것이 맞습니다. 이외에도 아직 자가(Eigentum)를 구하기 전에 월세로 거주를 원하시는 분들도 보눙을 필요로 할 것입니다. 이번 시리즈는 5개의 글로 구성되어있습니다. 1. 독일 부동산 포털에서 집 찾기 - 검색 하기 2. 독일 부동산 포털에서 집 찾기 - 세부 사항 선택하기 3. 부동산 검색 결과 보는 법 4. 부동산 집 구경 문의 이메일 작성하기 ..