독일에서 월세살기 - 2. 세부 사항 선택하기

안녕하세요. 비바제인입니다.
저번 글 1. 독일 부동산 포털에서 집 찾기 - 검색 하기에 이어 이번에는 독일 부동산 포털에서 집을 찾을 때 세부 사항 선택하는 것과 그에 관련된 독일어 단어들을 알아보겠습니다.

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원하는 매물을 검색할 때 지역, 가격, 면적 그리고 방의 개수처럼 기본적인 옵션 외에도 추가적인 옵션을 필터에 반영할 수 있습니다. 이처럼 매물을 검색할 때 특별한 옵션을 원할 경우 상단 검색 메뉴에서 'weitere Filter'를 누르면 아래와 같은 선택 창이 뜹니다.

추가로 선택할 수 있는 필터는 총 17개입니다. 이는 부동산 검색 포털마다 상이할 수 있으나, 기본적인 틀은 비슷합니다.

순서	독일어 단어	한국어 뜻	사이트에 쓰인 단어의 의미 혹은 관련 정보
1	Immobilientyp	부동산(매물)의 종류	- 찾고자 하는 집의 형태, 아파트먼트, 주택, 상가 등 다시 선택할 수 있음, 'Mietwohnung'은 보눙을 대여한다는 뜻. - 1년 미만 단기 거주를 원할 때에는 'Wohnen auf Zeit'을 선택해도 됌
2	- Online-Besichtigung durch Anbieter möglich - 360´ virtuelle Besichtigung vorhanden	- 중개인을 통한 온라인 집 구경 가능 - 360도 가상 집구경 준비되어 있음	- 온라인 집 구경은 보통 라이브 비디오(영상통화)로 중개인이 집 구경을 시켜주는 것을 뜻함 - 360도 가상 집구경은 집 내부를 입체화 한 이미지를 통해 볼 수 있는 것을 뜻함. 보통은 상세 페이지에서 사진을 클릭하면 볼 수 있음
3	Objektart - inkl. Neubauprojekten - inkl. Tauschwohnungen	매물의 형태 - 신축 예정 건물 포함 - 교환 보눙 포함	- 신축 예정 건물은 현재는 건설이 완료되지 않고, 프로젝트 상태에 있는 것을 뜻함 - 교환 보눙(Tauschwohnung)은 자신이 현재 살고 있는 집과 상대의 집을 교환하는 것
4	Eigene Suchkriterien	개별적 검색 기준	자신이 원하는 항목을 직접 기입
5	Baujahr	건설 연도	건물의 건설 연도
6	Haustiere - Nach Vereinbarung - Ja, erlaubt - Nein, nicht erlaubt	반려 동물 - 협의 하에 - 네, 가능합니다 - 아니오, 불가능합니다	독일에서 집을 빌릴 때는 꼭 집주인과 반려 동물에 관해서 협의해야 한다. 'Nach Vereinbarung'으로 적혀있는 경우 반려 동물의 종류와 사이즈, 특성에 따라 허락이 될 수 있다.
7	Heizungsart - Etagenheizung - Zentralheizung	난방 형태 - 층별 개별 난방 - 중앙 난방	중앙 난방의 경우 보통 건물에 지하 창고에 위치한 난방기가 건물 전체의 난방을 공급한다. 층별로 개별 난방을 하는 경우 층마다 또는 보눙마다 따라 난방 시스템이 되어있는 것을 의미한다.
8	Balkon/Garten	발코니 혹은 정원	발코니는 보눙에 개별 위치하고 정원의 경우 한 정원을 함께 쓸수 있는 경우를 의미한다.
9	Wohnungstyp - Souterrain - Erdgeschoss - Hochparterre - Etagenwohnung - Loft - Maisonette - Terrassenwohnung - Penthouse - Dachgeschoss - Sonstige	보눙의 종류 - 반지하 혹은 지하층 - 1층 - 1층에 위치한 건물 중 특히 지상과 1,5m정도 높게 건설된 것 - 같은 층계에 모든 시설이 구비된 보눙 - 복층 - 작은 주택 형태의 보눙 - 테라스가 구비된 보눙 - 럭셔리한 보눙 - 옥탑방 - 기타
10	Etage	층계	한국에서 의미하는 1층은 독일에서 2층을 의미하는 경우가 많다. 독일인들은 1층을 'Erdgeschoss(지상층)'이라 칭한다.

아래로 스크롤을 내려보면 더 많은 선택 옵션들이 있습니다.

순서	독일어 단어	한국어 뜻	사이트에 쓰인 단어의 의미 혹은 관련 정보
11	Wohnberechtigungsschein	보조금 주택 허가 증명서	독일에 거주하는 사람 중 보조금을 받아 'Sozial Wohnung'에 거주할 수 있는 증명서를 제출해야 하는지
12	Ingernetgeschwindigkeit	인터넷 속도
13	Energieeffizienzklasse	에너지 효율 등급	보통 에너지 효율 등급이 낮을 수록 관리비가 더 많이 나오는 경우가 있으니 참고
14	Ausstattung	장비(옵션)	창고, 주차장, 손님용 화장실 등의 옵션 선택 가능
15	Merkmale	특징	신축 건물 또는 휠체어가 제한없이 다닐 수 있는지 선택 가능
16	Provision	복비	'Provision frei'를 체크하면 부동산 복비가 없는 매물 검색

이렇게 이번에는 부동산 포털 사이트에서 옵션 항목들과 관련된 독일어 단어에 대해서 알아보았습니다. 독일어와 한국어가 일대일 번역이 매끄럽지 않게 되는 경우가 있을 수 있으니, 특히 9번의 보눙의 종류가 잘 이해가 되지 않을 경우 인터넷에 검색해서 사진을 한번 살펴보시는 것을 추천드립니다.
원하시는 옵션을 모두 선택한 후 사진에서 주황색으로 체크된 'XX(개수) Treffer'를 클릭하시면 매물을 찾을 때 더욱 효과적이고 빠르게 검색 결과를 볼 수 있습니다.

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감사합니다. 비바제인